福安小区和馨苑小区（原国税局家属院）哪个好？

商丘福安小区二手房售价3980元/平方米,福安小区地址是沙厂一街南头;商丘馨苑小区（原国税局家属院）小区二手房售价4486元/平方米,馨苑小区（原国税局家属院）小区地址是神火大道与文化路口南300米路东;商丘梁园福安小区和睢阳馨苑小区（原国税局家属院）小区哪个好？