煤炭局家属院和棉织厂大院哪个好？

商丘煤炭局家属院小区二手房售价2986元/平方米,煤炭局家属院小区地址是豫苑路与长江路口西300米路南;商丘棉织厂大院小区二手房售价待定,棉织厂大院小区地址是力盟中心广场东;商丘梁园煤炭局家属院小区和夏邑棉织厂大院小区哪个好？