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商丘煤炭局家属院小区二手房售价2986元/平方米,煤炭局家属院小区地址是豫苑路与长江路口西300米路南;商丘温馨小区二手房售价5444元/平方米,温馨小区地址是一高附近;商丘梁园煤炭局家属院小区和睢阳温馨小区哪个好？