凤华园和祥云小区哪个好？

商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘祥云小区二手房售价2803元/平方米,祥云小区地址是二小南祥云巷;商丘梁园凤华园小区和夏邑祥云小区哪个好？