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商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘盛世观澜小区二手房售价5200元/平方米,盛世观澜小区地址是嵩山路与巾帼路东500米路南;商丘梁园凤华园小区和虞城盛世观澜小区哪个好？