凤华园和高招办家属院哪个好？

商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘高招办家属院小区二手房售价待定,高招办家属院小区地址是华夏路与淮河路交叉口向南200米路东;商丘梁园凤华园小区和睢阳高招办家属院小区哪个好？