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商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘杨庄小区二手房售价3749元/平方米,杨庄小区地址是文化路与金银路口北200米路东;商丘梁园凤华园小区和梁园杨庄小区哪个好？