凤华园和工商局家属院（北海路）哪个好？

商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘工商局家属院（北海路）小区二手房售价4749元/平方米,工商局家属院（北海路）小区地址是神火大道与北海路口东100米路北;商丘梁园凤华园小区和睢阳工商局家属院（北海路）小区哪个好？