凤华园和金色福园(四期)哪个好？

商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘金色福园(四期)小区二手房售价6220元/平方米,金色福园(四期)小区地址是金色福园(三期),陇海路与昆仑路口东100米路南;商丘梁园凤华园小区和梁园金色福园(四期)小区哪个好？