凤华园和今朝花苑哪个好？

商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘今朝花苑小区二手房售价3628元/平方米,今朝花苑小区地址是滨河路与汉江路;商丘梁园凤华园小区和虞城今朝花苑小区哪个好？