凤华园和帝景花园哪个好？

商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘帝景花园小区二手房售价待定,帝景花园小区地址是神火大道与北海路交叉口往南300米;商丘梁园凤华园小区和睢阳帝景花园小区哪个好？