四季花城和凤华园哪个好？

商丘四季花城小区二手房售价4783元/平方米,四季花城小区地址是文化路与平原路口东100米路北;商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘梁园四季花城小区和梁园凤华园小区哪个好？