凤华园和惠民小区哪个好？

商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘惠民小区二手房售价2596元/平方米,惠民小区地址是嵩山路与汉江路北200米;商丘梁园凤华园小区和虞城惠民小区哪个好？