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商丘凤华园小区二手房售价4752元/平方米,凤华园小区地址是新建路货场路;商丘清华学府小区二手房售价5210元/平方米,清华学府小区地址是嵩山路与科迪大道南60米路东;商丘梁园凤华园小区和虞城清华学府小区哪个好？