香苑小区和房庄红楼哪个好？

商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘房庄红楼小区二手房售价待定,房庄红楼小区地址是安居小区东;商丘梁园香苑小区和夏邑房庄红楼小区哪个好？