香苑小区和富康小区哪个好？

商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘富康小区二手房售价待定,富康小区地址是夏邑县，栗园路中段，路东;商丘梁园香苑小区和夏邑富康小区哪个好？