香苑小区和建业十八城五期(山水湖城)哪个好？

商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘建业十八城五期(山水湖城)小区二手房售价11537元/平方米,建业十八城五期(山水湖城)小区地址是归德路与宋城路口南100米路东;商丘梁园香苑小区和睢阳建业十八城五期(山水湖城)小区哪个好？