香苑小区和新兴社区哪个好？

商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘新兴社区小区二手房售价4017元/平方米,新兴社区小区地址是商丘市夏邑县夏邑;商丘梁园香苑小区和夏邑新兴社区小区哪个好？