香苑小区和老县委家属楼哪个好？

商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘老县委家属楼小区二手房售价待定,老县委家属楼小区地址是人民路中段;商丘梁园香苑小区和睢阳老县委家属楼小区哪个好？