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商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘一建公司家属院小区二手房售价4164元/平方米,一建公司家属院小区地址是八一路与金银路家岔口;商丘梁园香苑小区和梁园一建公司家属院小区哪个好？