香苑小区和华商东苑哪个好？

商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘华商东苑小区二手房售价3754元/平方米,华商东苑小区地址是华商大道与紫荆路交叉口;商丘梁园香苑小区和睢阳华商东苑小区哪个好？