归德路烟草局家属院和圣源和谐南苑（圣庭苑）哪个好？

商丘归德路烟草局家属院小区二手房售价5056元/平方米,归德路烟草局家属院小区地址是八一路与归德路口南300米路西;商丘圣源和谐南苑（圣庭苑）小区二手房售价2967元/平方米,圣源和谐南苑（圣庭苑）小区地址是夏邑县，圣庭苑;商丘睢阳归德路烟草局家属院小区和夏邑圣源和谐南苑（圣庭苑）小区哪个好？