和福社区和九棠府哪个好？

商丘和福社区小区二手房售价3675元/平方米,和福社区小区地址是方域路南150米;商丘九棠府小区二手房售价待定,九棠府小区地址是夏邑县高速南九棠府;商丘梁园和福社区小区和夏邑九棠府小区哪个好？