和福社区和祥和馨苑哪个好？

商丘和福社区小区二手房售价3675元/平方米,和福社区小区地址是方域路南150米;商丘祥和馨苑小区二手房售价5129元/平方米,祥和馨苑小区地址是长江路睢阳大道交叉口;商丘梁园和福社区小区和梁园祥和馨苑小区哪个好？