东方小区和香苑小区哪个好？

商丘东方小区二手房售价3965元/平方米,东方小区地址是华夏路与宜兴路口南;商丘香苑小区二手房售价3109元/平方米,香苑小区地址是八一路归德路交汇处;商丘睢阳东方小区和梁园香苑小区哪个好？