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商丘东方小区二手房售价3965元/平方米,东方小区地址是华夏路与宜兴路口南;商丘体育小区二手房售价4123元/平方米,体育小区地址是文化路与平原路口北500米路西;商丘睢阳东方小区和梁园体育小区哪个好？