东方小区和凯文小区哪个好？

商丘东方小区二手房售价3965元/平方米,东方小区地址是华夏路与宜兴路口南;商丘凯文小区二手房售价4297元/平方米,凯文小区地址是凯旋路文化路交叉口东北角;商丘睢阳东方小区和梁园凯文小区哪个好？