东方小区和第一城哪个好？

商丘东方小区二手房售价3965元/平方米,东方小区地址是华夏路与宜兴路口南;商丘第一城小区二手房售价待定,第一城小区地址是商丘市宁陵县宁陵;商丘睢阳东方小区和宁陵第一城小区哪个好？