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商丘东方小区二手房售价3965元/平方米,东方小区地址是华夏路与宜兴路口南;商丘汉梁新苑小区二手房售价5108元/平方米,汉梁新苑小区地址是文化路与君台路口南20米路东;商丘睢阳东方小区和睢阳汉梁新苑小区哪个好？