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商丘东方小区二手房售价3965元/平方米,东方小区地址是华夏路与宜兴路口南;商丘康城花园北区小区二手房售价3645元/平方米,康城花园北区小区地址是凯旋路与清新路口西500米路北;商丘睢阳东方小区和梁园康城花园北区小区哪个好？