电业局科委会家属院和酒厂家属院(哈森路)哪个好？

商丘电业局科委会家属院小区二手房售价4983元/平方米,电业局科委会家属院小区地址是文化路电业局科委会家属院;商丘酒厂家属院(哈森路)小区二手房售价3657元/平方米,酒厂家属院(哈森路)小区地址是哈森路与八一路口南100米路东;商丘睢阳电业局科委会家属院小区和梁园酒厂家属院(哈森路)小区哪个好？