天润双水岸和兴家福苑（中国银行对面）哪个好？

商丘天润双水岸小区二手房售价3245元/平方米,天润双水岸小区地址是长江路东头;商丘兴家福苑（中国银行对面）小区二手房售价待定,兴家福苑（中国银行对面）小区地址是夏邑县兴家福苑（中国银行对面）;商丘梁园天润双水岸小区和夏邑兴家福苑（中国银行对面）小区哪个好？