天润双水岸和地皮（夏邑县地皮）哪个好？

商丘天润双水岸小区二手房售价3245元/平方米,天润双水岸小区地址是长江路东头;商丘地皮（夏邑县地皮）小区二手房售价待定,地皮（夏邑县地皮）小区地址是夏邑县地皮;商丘梁园天润双水岸小区和夏邑地皮（夏邑县地皮）小区哪个好？