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商丘工商局家属院(八一路)小区二手房售价4374元/平方米,工商局家属院(八一路)小区地址是八一路与归德路口西30米路南;商丘新华小区二手房售价4776元/平方米,新华小区地址是一高分校附近;商丘梁园工商局家属院(八一路)小区和睢阳新华小区哪个好？