教师新苑和东环路散盘哪个好？

商丘教师新苑小区二手房售价4455元/平方米,教师新苑小区地址是民主路与平原路口南300米路东;商丘东环路散盘小区二手房售价待定,东环路散盘小区地址是东环路;商丘梁园教师新苑小区和虞城东环路散盘小区哪个好？