教师新苑和农机公司家属院(华夏路)哪个好？

商丘教师新苑小区二手房售价4455元/平方米,教师新苑小区地址是民主路与平原路口南300米路东;商丘农机公司家属院(华夏路)小区二手房售价3830元/平方米,农机公司家属院(华夏路)小区地址是南京路与华夏路口南300米路东;商丘梁园教师新苑小区和睢阳农机公司家属院(华夏路)小区哪个好？