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商丘教师新苑小区二手房售价4455元/平方米,教师新苑小区地址是民主路与平原路口南300米路东;商丘第二幼儿园家属院小区二手房售价3457元/平方米,第二幼儿园家属院小区地址是株洲路与金银路向西200米路南;商丘梁园教师新苑小区和梁园第二幼儿园家属院小区哪个好？