应天世纪园和教师新苑哪个好？

商丘应天世纪园小区二手房售价6159元/平方米,应天世纪园小区地址是神火大道与南京路交汇处向西500米;商丘教师新苑小区二手房售价4455元/平方米,教师新苑小区地址是民主路与平原路口南300米路东;商丘睢阳应天世纪园小区和梁园教师新苑小区哪个好？