商都小区和盛大花园哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘盛大花园小区二手房售价3781元/平方米,盛大花园小区地址是商丘市睢阳区归德路与宋城路交叉口;商丘梁园商都小区和睢阳盛大花园小区哪个好？