明苑小区和商都小区哪个好？

商丘明苑小区二手房售价4403元/平方米,明苑小区地址是三明路;商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘睢阳明苑小区和梁园商都小区哪个好？