商都小区和杭景园哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘杭景园小区二手房售价4837元/平方米,杭景园小区地址是商铺,长江路与归德路口东500米路北;商丘梁园商都小区和梁园杭景园小区哪个好？