商都小区和发改委家属院哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘发改委家属院小区二手房售价待定,发改委家属院小区地址是滨湖路北段路东;商丘梁园商都小区和夏邑发改委家属院小区哪个好？