商都小区和建业◎上院哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘建业◎上院小区二手房售价6036元/平方米,建业◎上院小区地址是嵩山路与至诚四路口西50米路北;商丘梁园商都小区和虞城建业◎上院小区哪个好？