商都小区和文化雅苑哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘文化雅苑小区二手房售价5065元/平方米,文化雅苑小区地址是文化路与金银路口西50米路北;商丘梁园商都小区和梁园文化雅苑小区哪个好？