商都小区和四中阳光花园(夏邑)哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘四中阳光花园(夏邑)小区二手房售价3346元/平方米,四中阳光花园(夏邑)小区地址是夏邑县，阳光花园;商丘梁园商都小区和夏邑四中阳光花园(夏邑)小区哪个好？