商都小区和立业家园哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘立业家园小区二手房售价2320元/平方米,立业家园小区地址是大同路与商永路东300米路南;商丘梁园商都小区和虞城立业家园小区哪个好？