商都小区和温馨园哪个好？

商丘商都小区二手房售价4559元/平方米,商都小区地址是民主路与纱厂一街南;商丘温馨园小区二手房售价4705元/平方米,温馨园小区地址是神火路与长江路交叉口附近;商丘梁园商都小区和睢阳温馨园小区哪个好？