老市委家属院和暖通小区哪个好？

商丘老市委家属院小区二手房售价6655元/平方米,老市委家属院小区地址是人民东路与人民西路交叉口西北100米;商丘暖通小区二手房售价待定,暖通小区地址是长江路与归德路口东300米路北;商丘永城老市委家属院小区和睢阳暖通小区哪个好？