老市委家属院和阳光小区（兴华小区对面）哪个好？

商丘老市委家属院小区二手房售价6655元/平方米,老市委家属院小区地址是人民东路与人民西路交叉口西北100米;商丘阳光小区（兴华小区对面）小区二手房售价3172元/平方米,阳光小区（兴华小区对面）小区地址是睢阳大道与长江路口北600米路西;商丘永城老市委家属院小区和睢阳阳光小区（兴华小区对面）小区哪个好？