顺昌小区和鸿源君临学府哪个好？

商丘顺昌小区二手房售价4793元/平方米,顺昌小区地址是凯旋中路50号;商丘鸿源君临学府小区二手房售价待定,鸿源君临学府小区地址是夏邑县鸿源君临学府;商丘梁园顺昌小区和夏邑鸿源君临学府小区哪个好？